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Grundrisse

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Kauf

1070 Wien, Bandgasse, Wien

STADTWOHNUNG IN 1070 WIEN: Stilvolle 4-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon

890.000 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 4

Wohnfläche 123,82 m²

Verfügbar ab sofort

Makler-ID 1495 Immosearch-ID 020016

Preise

Kaufpreis 890.000 €

Betriebskosten netto 183,06 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer4

Wohnfläche123,82 m²

Ort1070 Wien, Bandgasse, Wien

Verfügbar abab sofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED

Alter Altbau

Bad Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Balkon/Terrasse 1.6

Anzahl abstellraum 1

Balkon flaeche 1.6

Etage 2. Etage / 2. Stock ohne Lift

Kaufpreis 890000

Kaufpreisbrutto 890000

Monatliche reparaturruecklage brutto 144.68

Monatliche reparaturruecklage netto 144.68

Politischer bezirk Wien 7., Neubau

Schluesselfertig 1

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Vertragserrichtungsgebuehr nach Vereinbarung mit Rechtsanwalt/Notar

Beschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet Ihnen nachfolgende Eigentumswohnung zum sofortigen Kauf an:

Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Sanierungsbedarf in sehr guter Wohnlage!

Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus im 2. Stock ohne Lift.

Auf einer Wohnfläche von knapp 125m² erwartet den Käufer ein gefälliger Grundriss.

Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Küche, 3 Zimmer, Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig.

Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung mit Heizungswärme und Warmwasser versorgt.

Es befindet sich ein klassischer Fischgrät-Parkett und Flügeltüren im Objekt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann man als sehr gut bezeichnen:

U6 - Burggasse/Stadthalle: rd. 8 Gehminuten entfernt

Buslinie 48A: rd. 3 Gehminuten entfernt

Straßenbahnlinie 6: rd. 4 Gehminuten entfernt

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, Trafik, Apotheke...) sind in unmittelbarer Umgebung fußläufig erreichbar.

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? - Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin! - Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen gerne unter 0664/55 15 700 oder anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.dfi.co.at um sich über weitere aktuelle Immobilienangebote zu informieren!