Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Das charmante und bestens ausgestattete Atelier befindet sich in einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus im 15. Bezirk im Souterrein! Das Atelier glänzt durch die modernen und hochwertigen Materialien....... In das typisch Alt-Wiener Stiegenhaus wurde ein Aufzug integriert. Eine schöne Wohnung mit gut durchdachtem Raumkonzept!
Die Lage der Liegenschaft kann als sehr gut eingestuft werden! Der Nahe gelegene Westbahnhof und die U-Bahn Haltestelle U 3 Schweglerplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Schloss Schönbrunn mit all seinen Annehmlichkeiten ist nicht weit weg!
Zum Raumprogramm:
In die Wohnung kommt man über einen eigenen Ausseneingang oder aber über das neu erschlossene und renovierte Stiegenhaus. Im Souterrein angekommen steht man im Vorraum oder Empfang. Der geräumige Wohn- Schlaf oder auch Büro und Behandlungsraum befindet sich in der Mitte des Ateliers und vom Vorraum aus erschlossen. Das Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/Handtuchtrockner und Fenster befindet sich im hinteren Teil der Wohnung. Die Küche liegt direkt neben dem Hauseingang und dem Badezimmer...................
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Souterrain
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 46,41 m²
- Nutzfläche
- 46,41 m²
- Gesamtfläche
- 46,41 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- Souterrain
- Kellerfläche
- 2,53 m²
- Raumhöhe
- 3,3 m
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
- Letzte Modernisierung
- 2019
- Etage
- Souterrain
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
205.000 €
Kaufpreis pro m²
4.417,15 € / m²
Betriebskosten netto
67,62 €
Heizkosten netto
43,68 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
205.000 €
Monatliche Kosten brutto
144,51 €
Monatliche Kosten netto
129,01 €
Sonstige Kosten netto
17,71 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5 % €
Reparaturrücklage netto
17,71 €
Reparaturrücklage brutto
17,71 €
Umgebung
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