Soooo schön! Erstbezug - Ruhelage, hochwertige Ausstattung! Hauptbahnhof ums Eck!

449.900 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 1

Wohnfläche 73,26 m²

Makler-ID 8340 Immosearch-ID 020888

Preise

Kaufpreis 449.900 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer1

Wohnfläche73,26 m²

Ort1100 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Altbau

Etage EG

Kaufpreis 449900

Kaufpreisbrutto 449900

Politischer bezirk Wien 10., Favoriten

Stiege 1

Beschreibung

Die stilvoll renovierte Altbauwohnung bietet modernem Wohnkomfort vom Feinsten. Hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett, großzügige Raumhöhe und eine erlesene Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus. Zwei ruhige hofseitige Terrassen, darunter eine großzügige Innenhofterrasse in Ruhelage, bieten seltenen Freiraum mitten in der Stadt. Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für effiziente Wärme, ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die U1-Station Keplerplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und garantiert beste Anbindung.
Lage
Die Wohnung liegt in einem lebendigen und aufstrebenden Teil des 10. Bezirks und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Böhmische Prater und der Laaer Wald attraktive Grünräume ganz in der Nähe.