Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Die sonnige und gut angelegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr beliebten Döblinger Viertel und besteht aus Vorzimmer, einer Wohnküche mit einer komplett neu ausgestatteten Küchenzeile und einem geräumigen, angeschlossenem Abstellraum mmit Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer (west), 2 Schlafzimmer (ost), 1 Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, sowie einer separaten Toilette mit Waschtisch. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet und die Sanitärräume sind geschmackvoll verfliest. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock (Halbstock). Ein trockenes Kellerabteil ist zugeteilt und bietet noch zusätzlichen Stauraum.
Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann ein Stellplatz, sofern frei, in der hauseigenen Garage oder im Hof angemietet werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 2 m²
- Raumhöhe
- 2,5 m
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1962
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Region
- Sonnbergmarkt
- Politischer Bezirk
- Wien 19., Döbling
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1190
- Ort
- Wien
- Straße
- Obkirchergasse
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.538,4 €
Gesamtmiete netto
1.538,4 €
Gesamtbelastung netto
1.678,17 €
Summe Miete netto
1.250 €
Betriebskosten netto
288,4 €
Heizkosten netto
139,77 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
6.000 €
Gesamtbelastung brutto
1.859,96 €
Gesamtmiete brutto
1.692,24 €
Mietpreis pro m²
14,78 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
60,61
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,52
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
60,61
1,52
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-05-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 750 m
- Universitätca. 750 m
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- U-Bahnca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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