Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Es erwartet Sie ein wunderschönes Baugrundstück von 811 m² Grundfläche, sehr gut zu bebauen mit einer leichten Ost Neigung in Breitenfurt West. Die südliche Straßenfront beträgt ungefähr 34 m. Aufgrund der optimalen Form ist eine repräsentative Villa ebenso möglich wie ein Doppel- oder Zweifamilienhaus, aber auch ideal für einen stylishen Bungalow.
- Widmung: Bauland-Wohngebiet
- Verbaubar: ca. 193 m²
- Bauklasse I bis II
- Gebäudehöhe 5 m bis 6 m
- Offene Bauweise
- Straßenfront ca. 34 m
- max. 2 Wohneinheiten zulässig
- 4 m Vorgartentiefe
- Aufschließungskosten: derzeit € 33.375,-- fällig bei Baueinreichung
- Wasseranschluss am Grundstück
- Strom-, Kanal-, Gasanschlüsse sowie Internet Speed, Kabel-TV befinden sich an der Straße
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 811 m²
- Verbaubare Fläche
- 193 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2384
- Ort
- Breitenfurt bei Wien
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Kleiner Semmering
- Politischer Bezirk
- Mödling
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
267.000 €
Kaufpreis pro m²
329 € / m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Erschließungskosten
33.370 €
Preishinweis
Die Aufschließungskosten sind bei Baueinreichung zur Zahlung fällig.
Kaufpreis brutto
267.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
Ca. 2,0 % vom Kaufpreis + 20 % Ust + Barauslagen €
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