Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Sehr gepflegte, teilmöblierte 3- Zimmer Balkonwohnung in ruhiger Wohnlage des 23.Bezirks !
Vermietet wird eine teilmöblierte, sehr gut aufgeteilte, familiengerechte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Grünruhelage, alle Räume sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-stöckigen Neubaus und eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind oder einem Paar, das ein Arbeitszimmer benötigt.
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer
Wohnzimmer mit Essecke und Sofabereich und Ausgang auf den Balkon
komplett möblierte Küche mit Fenster und Durchreiche zur Essecke
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Ausgang auf den 2.Balkon
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung:
Laminat und Fliesenboden
Fernwärme
großes, trockenes Kellerabteil
diverse Tischlereinbauten, die viel Stauraum bieten
In der Bruttomiete von € 850.- sind Betriebskosten, Mwst und Heizungsaconto beinhaltet
Lage und Infrastruktur:
Viele Möglichkeiten für Freitzeitaktivitäten, Biosphärenpark in Mauer, Höpflerbad
Gatterederstraße S-Bahn Station
Apotheke 500 m entfernt
Schulen und Kindergarten in 500 m Entfernung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 70 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1230
- Ort
- Wien
- Stiege
- 9
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 23., Liesing
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
905 €
Gesamtmiete netto
905 €
Gesamtbelastung netto
905 €
Summe Miete netto
905 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
995,5 €
Gesamtmiete brutto
995,5 €
Energiekennzahlen der Immobilie
fGEE-Klasse
E
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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- Bankca. 1 km
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