Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Sanierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige Wohnung in der Taubergasse bietet die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume oder Ihr nächstes Investment-Projekt. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten Neubau und wartet darauf, durch eine umfassende Modernisierung zu neuem Leben erweckt zu werden.
Eckdaten:
- Objekttyp: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 67 m²
- Zimmer: 2
- Zustand: Sanierungsbedürftig (Schwerpunkt: Elektrik, Böden, Sanitär, Wände)
- Baujahr ca. 1970
- Betriebskosten: EUR 209,75 inkl. Rücklage und Steuer
- Kaufpreis: EUR 220.000, --
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 4 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1970
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 17., Hernals
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1170
- Ort
- Wien
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Etagenheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
220.000 €
Betriebskosten netto
140,67 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
220.000 €
Monatliche Kosten brutto
209,75 €
Monatliche Kosten netto
195,68 €
Sonstige Kosten netto
55,01 €
Reparaturrücklage netto
55,01 €
Reparaturrücklage brutto
55,01 €
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