Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks (Brigittenau). Das Objekt liegt im eines gepflegten Neubau und bietet eine hervorragende Basis für Individualisten, Pärchen oder Anleger.
Da die Wohnung komplett sanierungsbedürftig ist, können Sie Ihren kreativen Ideen freien Lauf lassen: Vom Estrich über die Leitungen bis hin zur Raumaufteilung lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen realisieren.
Eckdaten:
- Objekttyp: Eigentumswohnung
- Wohnfläche: ca. 63 m²
- Zimmer: 2
- Zustand: Sanierungsbedürftig (Schwerpunkt: Elektrik, Böden, Sanitär, Wände)
- Verfügbarkeit: Der aktuelle Mieter zieht nach dem Verkauf wunschgemäß aus). Derzeit noch vermietet um ca. 1.200, --
- Betriebskosten: EUR 302,44 inklusive Warmwassers und Heizung
- Kaufpreis: EUR 220.000, --
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis
- Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten und Treuhändlerhonorar: % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen
- Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 20., Brigittenau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1200
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
220.000 €
Betriebskosten netto
302,44 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
220.000 €
Monatliche Kosten brutto
302,44 €
Monatliche Kosten netto
302,44 €
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