Zum Verkauf gelangt diese stilvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,24 m² Wohnfläche im 2. Liftstock eines im Jahr 2023 umfassend sanierten Hauses. Die Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung und zeitlosem Wohnkomfort. Edler Fischgrätparkett verleiht den Räumen ein besonders elegantes Ambiente, während die mit Erdwärme betriebene Fußbodenheizung und -kühlung das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Eine separat begehbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Handwaschbecken ergänzen das attraktive Raumangebot. Dank der Nähe zu Schönbrunn eignet sich die Wohnung sowohl als stilvolles Zuhause als auch als interessante Anlageimmobilie.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Wohnfläche: ca. 57,24 m²
• Zimmer: 2
• 2. Liftstock (barrierefrei) 
• separat begehbare Küche
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC mit Handwaschbecken
• hochwertiger Fischgrätparkett
• Kellerabteil

Technik & Zustand

• Zweitbezug nach umfassender Generalsanierung im Jahr 2023
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung mittels Erdwärme
• Lift vorhanden
• Moderner und hochwertiger Zustand

Weitere Vorteile

• Begehrte Lage in der Nähe von Schönbrunn
• Durchdachte Raumaufteilung
• Zeitlose und stilvolle Ausstattung
• Angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
• Ideal für Eigennutzer und Anleger

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser stilvollen Wohnung und ihrem besonderen Wohnkomfort.

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Kaufpreis: EUR 310.000,-

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Ihre Ansprechpartnerin:

Violeta Nikolov
📞 Mobil.: +43 681 84361917
📧 E-Mail: v.nikolov@w7.immo

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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