Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Linoleum, Parkett, Teppich
Heizungsart: Ofen
Separate WC: 2
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 3 Zimmer Wohnung im 4. Bezirk, Nähe Naschmarkt.
Die Wohnung ist in allgemeinem renovierungsbedürftigen Zustand und sollte in Absprache mit der Hausverwaltung vom zukünftigen Mieter selbst renoviert werden.
Hierzu wird ebenfalls mit Absprache eine Hauptmietzinsbefreiung über einige Monate gewährt. Genaueres kann bei einer Besichtigung erörtert werden.
Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift in einer ruhigen Seitengasse, in zentraler Lage.
Aufgeteilt ist die Wohnung in:
2 große Zimmer - straßenseitig
1 Zimmer zum Innenhof
1 Küche,
2 große Vorräume
2 WC
1 Badezimmer
Bruttomonatsmiete ohne Gas und Strom: € 1.718,30
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage zum Naschmarkt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, U4, Station Kettenbrückengasse und die Autobuslinie 59A befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Interesse ?? Kontaktieren Sie uns gerne per SMS und telefonisch unter: +43 664 7946 759 für eine Besichtigungstermin
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 108,8 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etage
- 3
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1040
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Fliesen, Linoleum, Parkett, Teppich
- Heizungsart
- Ofenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Naschmarkt, Schönbrunnerstraße, Margaretenstraße
- Politischer Bezirk
- Wien 4., Wieden
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.562,09 €
Gesamtmiete netto
1.562,09 €
Gesamtbelastung netto
1.562,09 €
Summe Miete netto
1.400 €
Betriebskosten netto
162,09 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.154,9 €
Kaution Hinweis
5.154,90 €
Gesamtbelastung brutto
1.718,3 €
Gesamtmiete brutto
1.718,3 €
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