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Grundrisse

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Kauf

1150 Wien, Wien

PREISGÜNSTIG NUR € 3.800 pro m² - 2 Zimmer Altbauwohnung nächst Mariahilfer Straße/Westbahnhof

219.000 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 2

Wohnfläche 57,60 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 19694 Immosearch-ID 019563

Preise

Kaufpreis 219.000 €

Betriebskosten netto 133,56 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer2

Wohnfläche57,60 m²

Ort1150 Wien, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Altbau

Bad Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Anzahl abstellraum 1

Etage 2. Etage

Kaufpreis 219000

Kaufpreis pro qm 3802.08

Kaufpreisbrutto 219000

Monatliche reparaturruecklage brutto 55.05

Monatliche reparaturruecklage netto 55.05

Politischer bezirk Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden. Die U6 Station Gumpendorfer Straße ist nur ca. 2 - 3 Gehminuten entfernt.

Sie hat eine Fläche von ca. 57,60 m² und besteht aus:

1 großzügigem Vorraum mit ca. 5,66 m²

1 WC extra mit ca. 1,22 m²

1 Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne mit ca. 4,69 m²

1 Küche möbliert mit sämtlichen Geräten mit ca. 4,63 m²

1 Zimmer mit ca. 21,04 m²

1 Zimmer mit ca. 15,38 m²

1 Abstellraum mit ca. 3,24 m²

1 Gang mit ca. 1,74 m²

Geheizt wird mittels Gasetagen-Heizung.

Die monatlichen Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage betragen gesamt € 201,97.

Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.

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Klaus Lex

Gesellschafter

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Lage

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Energieangaben

Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 107.07

HWB Klasse D

fGEE 1.82

fGEE Klasse D

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