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Grundrisse

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Kauf

1180 Wien, Wien

TOP PREIS !!! - KEINE SCHRÄGEN, Wohnfläche ca. 128,61 m² ist voll nutzbar - 1 Gartenterrasse + 5 zusätzliche Terrassen + 1 Garagenplatz

990.000 €

Wohnung · Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Wohnung

Zimmer 3

Wohnfläche 128,61 m²

Verfügbar ab sofort

Makler-ID 19055 Immosearch-ID 014267

Preise

Kaufpreis 990.000 €

Betriebskosten netto 340,38 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartWohnung

Zimmer3

Wohnfläche128,61 m²

Ort1180 Wien, Wien

Verfügbar abab sofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 2

Balkon/Terrasse 150.24

Fahrradraum Ja

Anzahl garagen 1

Anzahl keller 1

Etage 4. Etage

Garagen flaeche 12

Kaufpreis 990000

Kaufpreis pro qm 7697.69

Kaufpreisbrutto 990000

Monatliche reparaturruecklage brutto 149.86

Monatliche reparaturruecklage netto 149.86

Politischer bezirk Wien 18., Währing

Raumhoehe 2.5

Schluesselfertig 1

Stiege 3

Sub objektart id 45

Sub objektart name Wohnung

Terrassen flaeche 150.24

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im DG (4. Stock, ein Lift ist vorhanden) und hat eine gesamte Wohnnutzfläche von ca.128,61 m² plus 6 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca.150,24 m² . Sie erstreckt sich auf drei Ebenen, und zwar zwei Wohnebenen und auf der dritten Ebene befindet sich die Gartenterrasse. Das Haus inklusive dem Dachgeschoss wurde 2002 errichtet und befindet sich in Gersthof.

Auf der Wohnebene 1 gibt es folgende Räumlichkeiten/Terrassen:

1 Vorraum mit ca. 13,32 m³

1 WC extra mit ca. 1,60 m²

1 Bad inklusive WC mit ca. 9,55 m²

1 Zimmer mit ca. 27,47 m²

1 Zimmer mit ca. 17,59 m²

1 begehbarer Schrank mit ca. 6,09 m²

1 Terrasse (hofseitig) mit ca. 9,15 m²

1 Terrasse (hofseitig) mit ca. 6,94 m²

1 Terrasse (straßenseitig) mit ca. 6,28 m²

Auf der Wohnebene 2 gibt es folgende Räumlichkeiten/Terrassen:

1 Wohnküche mit einer Einbauküche inklusive sämtlichen Geräten der Marken Miele und Bosch sowie einen Kaffee-Vollautomaten mit ca. 52,99 m²