Fußläufig zu 3 U-Bahn-Stationen - Renovierte Fassade, moderner Aufzug & gepflegter Innenhof I Top-Infrastruktur

125.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 1

Wohnfläche 26 m²

Makler-ID 8102 Immosearch-ID 020769

Preise

Kaufpreis 125.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer1

Wohnfläche26 m²

Ort1160 Wien,Ottakring, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Altbau

Bad Dusche

Heizungsart Etagenheizung

Befeuerung Gas

Fahrstuhl Personenaufzug

Etage 2. Etage

Kaufpreis 125000

Kaufpreisbrutto 125000

Politischer bezirk Wien 16., Ottakring

Beschreibung

Diese ca. 26 m² große Wohnung im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus in Ottakring überzeugt mit ihrer renovierten Fassade, einem modernen Aufzug und einer gut angebundenen Lage. Die U3-Station Ottakring bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum, während die U6-Stationen Burggasse-Stadthalle und Thaliastraße schnellen Zugang zu den äußeren Bezirken ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung lt.Plan

Wohn-/Schlafzimmer: ca. 19,4 m²
Vorraum: ca. 3,9 m²
Badezimmer: ca. 2,4 m²

Highlights der Wohnung:

Helles Wohn-/Schlafzimmer mit Stadtblick
Badezimmer mit moderner Dusche, WC und großformatigen Fliesen
Voll ausgestattete Küche
Waschmaschine vorhanden

Kostenübersicht:
Kaufspreis: € 125.000
Betriebskosten: € 64,40 zzgl. 10% MWSt.
Reparaturrücklage: € 32,76
Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Kaufpreis an.

Gerne steht Ihnen Frau Alexandra Frenkel für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676 376 9934 zur Verfügung.
www.4immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!