Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Laminat, Teppich
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Willkommen im neuen Zuhause
Vollmöblierte 3 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses gelegen, gelangt für 5 Jahre zur Vermietung.(mit Option auf Verlängerung).
Die Wohnung überzeugt durch die gefragte innerstädtische Lage und den kompakten Grundriss.
Vom Vorraum aus findet sich links ein Badezimmer ausgestattet mit Wannenbad, weiters ein getrenntes WC und anschließend die sehr großzügige Einbauküche.
Waschmaschinenanschluss findet sich in der Küche.
Das geräumige Wohn-Esszimmer bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Durch einen, mit Einbauschränken ausgestatteten Gang, erreichen sie die beiden zentral begehbaren Schlafzimmer.
Durch die Westlage ist die Wohnung äußerst hell und freundlich.
Sollten Teile der Möblierung nicht verwendet werden, können diese entsorgt werden.
Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in Wohnumgebung.
Neugierig geworden, dann freue ich mich auf ihre Anfragen, gerne mit Mieterprofil
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 6. Stock
- Etagen gesamt
- 7
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1971
- Etagen gesamt
- 7
- Etage
- 6. Stock
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Kurt Pint Platz
- Politischer Bezirk
- Wien 6., Mariahilf
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1060
- Ort
- Wien,Mariahilf
- Stiege
- 1
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Laminat, Teppich
- Dachform
- Flachdach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Vollmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.626,83 €
Gesamtmiete netto
1.626,83 €
Gesamtbelastung netto
1.626,83 €
Summe Miete netto
1.400 €
Betriebskosten netto
202,17 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.400 €
Kaution Hinweis
5.400,00 €
Gesamtbelastung brutto
1.789,52 €
Gesamtmiete brutto
1.789,52 €
Sonstige Kosten netto
24,66 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
94
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,79
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
94
D
1,79
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-07-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
- Universitätca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 4 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen
Weitere Immobilien