Miete
1 / 27
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Vielseitig nutzbare Räume im Soutterrain mit praktischen kleinen Büro im Hochparterre.
Loftartig geschnitten, derzeit durch Rigipswände getrennt, bestehend aus 3 Räumen, samt Nebenräumen. Belichtung durch Fenster auf Straßenniveau gegeben. (Derzeit verklebt).
Ca. 2,70 Meter hohe Räume mit Tonnengewölbe eignet sich ideal zur Lagerung von Gegenständen, oder als Trainingsräume für Sport.
Wasseranschluss und Strom (auch Starkstrom) vorhanden, WC vorhanden.
Der Zugang zum den Soutterain Flächen erfolgt straßenseitig über eine Innenstiege. (ca. 112,39m²)
Büro (ca. 6,12m²) im Hochparterre ist über das Stiegenhaus zugänglich.
Gewünscht sind Mieter die eine langfristige Anmietung suchen.
Bitte nur schriftliche Anfragen mit ihrer Geschäftsidee. Ich freue mich auf ihre Anfragen
DANKE
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Sonstige / Sonderobjekte
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 118,51 m²
- Separate WC
- 1
- Etage
- Souterrain plus Hochparterre
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1900
- Etage
- Souterrain plus Hochparterre
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Zwischen U4 Meidlinger Hauptstr. & U4/U6 Längenfeldgasse
- Politischer Bezirk
- Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1150
- Ort
- Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
- Straße
- Ortnergasse
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
- Küche
- Pantryküche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
713,44 €
Gesamtmiete netto
713,44 €
Gesamtbelastung netto
713,44 €
Summe Miete netto
452 €
Betriebskosten netto
261,44 €
Maklerprovision
1.712,26 € inkl. 20% USt.
Kaution
2.500 €
Kaution Hinweis
2.500,00 €
Gesamtbelastung brutto
856,13 €
Gesamtmiete brutto
856,13 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
145,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,29
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
145,1
2,29
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-02-02
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 250 m
- Hochschuleca. 1,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- U-Bahnca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 3,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
- Polizeica. 250 m
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 750 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen