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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Badezimmer: 1 Erschließung: Voll erschlossen Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
20,09 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Kellerfläche
3 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1893
Gebäudealter
Altbau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Wien 8., Josefstadt

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1080
Ort
Wien,Josefstadt
Straße
Lammgasse
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 139.000 €
Betriebskosten netto 39,36 €
Maklerprovision 5.004,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 139.000 €
Monatliche Kosten brutto 64,02 €
Monatliche Kosten netto 60,08 €
Sonstige Kosten netto 20,72 €
Reparaturrücklage netto 20,72 €
Reparaturrücklage brutto 20,72 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 124,7 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 2,22
fGEE-Klasse E
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 124,7
E 2,22
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2034-11-24
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung und Alltag

ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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