Kauf
1 / 1
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Erdwaerme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Die neue Wohnhausanlage besteht aus drei Baukörpern. Jeder verfügt über eine Treppe und einen Aufzug. Sowohl das Kellergeschoss als auch das Erdgeschoss erstrecken sich größtenteils unter dem natürlichen Gelände. Im Kellergeschoss befinden sich Technik- und Einlagerungsräume.
Die Erdgeschosswohnungen werden nach Süden hin jeweils mit einem Atrium ausgestattet, das unterhalb des natürlichen Geländeniveaus liegt und auf der Tiefgarage platziert wird. Die Beheizung, Kühlung und Warmwasserbereitstellung der Wohnhausanlage erfolgen nachhaltig mithilfe von Tiefensonden.
Die Wohnhausanlage erstreckt sich über zwei vollwertige Obergeschosse sowie ein gestaffeltes Dachgeschoss, das in die Tiefe geht. In allen Geschossen wird es nach Fertigstellung begehbare Terrassen in verschiedenen Größen geben. Die Tiefgarage wird im gemeinsamen Kellergeschoss der Anlage untergebracht.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 5 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10,48 m²
- Balkonfläche
- 10,48 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
- Energiestandard
- Neubaustandard
- Etage
- EG / 2
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 31.07.2023
- Politischer Bezirk
- Wien 13., Hietzing
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1130
- Ort
- Wien,Hietzing
- Stiege
- 3
Ausstattung
- Befeuerung
- Erdwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gartennutzung
- Ja
- Klimatisiert
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Serviceleistungen
- Wachdienst
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage, Kameraüberwachung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
450.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
450.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 2 km
- Universitätca. 2 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- U-Bahnca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Krankenhausca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1,5 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen