Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
Helle und ruhige sanierte Wohnung mit Parkblick - im 2.Lift-Stock.
65 m²:
Zentrales Vorzimmer - 2 Zimmer mit Parkblick - große komplett Küche mit Waschmaschine, Geschirrspüler usw
mit Parkblick und man hätte auch die Möglichkeit einen kleinen Esstisch unterzubringen - Bad mit Dusche und
Handwaschbecken - WC - Kellerabteil.
Die Lage ist Perfekt zwischen dem Max-Winter-Park und dem Vorgartenmarkt, es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten,
Schulen, Ärzte usw in unmittelbarer Umgebung.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.300 €
Gesamtmiete netto
1.300 €
Gesamtbelastung netto
1.300 €
Summe Miete netto
1.300 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
5.200 €
Kaution Hinweis
5.200,00 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
79
kWh/m²a
HWB-Klasse
—
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 175 m
- Supermarktca. 200 m
- Einkaufszentrumca. 1,9 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 125 m
- Schuleca. 150 m
- Universitätca. 250 m
- Hochschuleca. 2,1 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 300 m
- U-Bahnca. 325 m
- Straßenbahnca. 350 m
- Autobahnanschlussca. 1,4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 150 m
- Apothekeca. 300 m
- Klinikca. 575 m
- Krankenhausca. 1,6 km
Alltag
- Bankomatca. 275 m
- Bankca. 275 m
- Polizeica. 475 m
- Postca. 800 m
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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