Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Sonniges Bauträgergrundstück mit einer Baubewilligung.
1.735 m² Wfl + 513 m² Gärten + 319 m² Terrassen + 35 m² Loggia + 34 m ² Balkone +
ca. 1.000 m² für Garage, Technik-, Müll-, Fahrradraum, Gänge und Freiflächen.
Es gibt 3 Gebäudeteile A + B + C mit jeweils EG + 1.OG + 2.OG + 1.DG-2.DG
Die Lage ist eine perfekte Wohnlage, da zentral gelegen mit einen guten S-Bahnanschluss
nach Wien und Purkersdorf. Die Nähe zum Wienerwald lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Das Auhof Center ist mit dem Auto in 5 min. zu erreichen und bittet Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie, Kino, Fitnesscenter, Ärzte Zentrum usw.. Schulen und Kindergarten befindeten
sich ebenfalls in der Nähe.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 1.735 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1140
- Ort
- Wien
- Straße
- Lorenz-Stein-Straße
- Hausnummer
- 12
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 388 m²
- Gartenfläche
- 513 m²
- Balkonfläche
- 34 m²
- Terrassenfläche
- 319 m²
- Loggiafläche
- 35 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Auhof Center - Bahnhof Weidlingau
- Politischer Bezirk
- Wien 14., Penzing
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.700.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
2.700.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 175 m
- Supermarktca. 325 m
- Einkaufszentrumca. 425 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 475 m
- Schuleca. 525 m
- Universitätca. 2 km
- Hochschuleca. 7,7 km
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 225 m
- Autobahnanschlussca. 900 m
- Straßenbahnca. 3,1 km
- U-Bahnca. 3,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 425 m
- Ärzteca. 1,6 km
- Krankenhausca. 4 km
- Klinikca. 5,2 km
Alltag
- Bankomatca. 350 m
- Bankca. 350 m
- Postca. 350 m
- Polizeica. 500 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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