Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Zustand: Erstbezug
Bad: Dusche, Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Badezimmer: 1
Separate WC: 1 bis 2
Fahrradraum
Neubau Terrassen- und Gartenwohnungen Erstbezug.
Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten.
Tiefgaragenplätze im Eigentum möglich: von € 25.000,-- bis € 30.000,--
Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen
Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte –
ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20
Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran.
Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m²
Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet.
Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine
geschwungene Einfahrt erreicht werden.
Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und
Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Etagen gesamt
- 5
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Wienerwald
- Politischer Bezirk
- Wien 17., Hernals
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1170
- Ort
- Wien
- Straße
- Franz-Glaser-Gasse
- Hausnummer
- 30
Zustand & Gebäude
- Projektstatus
- Fertiggestellt
- Etagen gesamt
- 5
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Einheiten im Projekt
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
33,89
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 575 m
- Bäckereica. 900 m
- Einkaufszentrumca. 1,4 km
Kinder & Schule
- Universitätca. 575 m
- Kindergartenca. 850 m
- Schuleca. 1,5 km
- Hochschuleca. 2,9 km
Verkehr
- Busca. 125 m
- Straßenbahnca. 875 m
- Bahnhofca. 1,9 km
- U-Bahnca. 2,1 km
- Autobahnanschlussca. 5,6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 925 m
- Apothekeca. 1,1 km
- Krankenhausca. 1,2 km
- Klinikca. 1,5 km
Alltag
- Postca. 950 m
- Bankomatca. 1,4 km
- Bankca. 1,4 km
- Polizeica. 1,7 km
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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