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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Wanne Badezimmer: 1 Befeuerung: Gas Boden: Fertigparkett Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 2 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
147,53 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separate WC
2
Etagen gesamt
5

Zustand & Gebäude

Baujahr
1968
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
Etagen gesamt
5
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Abstellräume
2

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1200
Ort
Wien
Stiege
2

Außenbereiche & Stellplätze

Loggien
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Wanne
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Gas
Boden
Fertigparkett
Dachform
Flachdach
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Wien 20., Brigittenau
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 729.000 €
Kaufpreis pro m² 4.941,37 € / m²
Betriebskosten netto 198,91 €
Heizkosten netto 74,81 €
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 729.000 €
Monatliche Kosten brutto 308,57 €
Monatliche Kosten netto 273,72 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 46,9 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,11
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 46,9 1,11
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-07-11
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 500 m
  • Hochschuleca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • U-Bahnca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Klinikca. 1 km
  • Krankenhausca. 2 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 500 m

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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