Miete
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Lagereport - Handelskai 78
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Donaublick
Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!
Die Wohnung selbst befindet sich im 8. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
- Echtholzparkettboden
- Schallschutzfenster
- Sicherheitstüre
- Laufen Kermik
- Hans Grohe Armaturen
Das Haus bietet Ihnen:
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- Waschküche
- Kinderspielraum
- Aufzug
- Keller
- Parkgarage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U6 - "Handelskai"
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 61,15 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 8
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Millennium Tower
- Politischer Bezirk
- Wien 20., Brigittenau
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1200
- Ort
- Wien
- Straße
- Wohnpark Handelskai
- Stiege
- 9
Zustand & Gebäude
- Etage
- 8
- Etage
- 8. Etage / 8. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
905,94 €
Gesamtmiete netto
905,94 €
Gesamtbelastung netto
905,94 €
Summe Miete netto
721,57 €
Betriebskosten netto
184,37 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.989,62 €
Kaution Hinweis
2.990,00 €
Gesamtbelastung brutto
996,54 €
Gesamtmiete brutto
996,54 €
Mietpreis pro m²
11,8 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
50,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
2,12
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
50,2
D
2,12
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2032-04-14
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 1 km
- Hochschuleca. 1,8 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 750 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 750 m
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen