Kauf
1 / 5
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zustand: Erstbezug
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage nähe Rennweg.
OBJEKTBESCHREIBUNG: Diese Maisonett Wohnung befindet sich in einem Altbau. Die Wohnung st als Erstbezug auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im ersten Geschoss befindet sich eine Wohnessküche und ein Zimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein grosses Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Der Kaufvertrag ist Anwaltsgebunden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Maisonette
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 93,73 m²
- Nutzfläche
- 102,62 m²
- Zimmer
- 3
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Sofort
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkon-/Terrassenfläche
- 26,68 m²
- Terrassenfläche
- 26,68 m²
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Erstbezug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
890.000 €
Betriebskosten netto
258,61 €
Heizkosten netto
168,36 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
890.000 €
Monatliche Kosten brutto
697,18 €
Monatliche Kosten netto
633,8 €
Sonstige Kosten netto
206,83 €
Reparaturrücklage netto
128,53 €
Reparaturrücklage brutto
128,53 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung und Alltag
ÖV, Lebensmittel, Schulen, Parks, Apotheken, Banken und Restaurants können später aus Anbieter- oder Standortdaten ergänzt werden.
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
wien.gv.at ansehen