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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Diese Wohnung liegt im 1.Stock ohne Lift und wartet auf geschickte Hände die daraus ein kleinen Wohnungswunder machen. Die Wohnung bietet einen Wohn-Ess-Küchenbereich und ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, WC und ein Vorzimmer.
Helle 2-Zimmer Wohnung ist nur 500m vom Reumannplatz entfernt - Hervorragende Infrastruktur, U1Station weinigen Minuten erreichbar!
Die Wohnung ist hell und von Tageslicht durchflutet. Hervorragende Infrastruktur!
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- großzügiges Bad
- Großzügiger Vorraum
Ausstattungsmerkmale:
- Gasheizung
- Parkettboden
- Fliesenbelag
- Kellerabteil
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Verkaufspreis: Euro 210.805,00
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt HWBE 119,2 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 60,23 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1100
- Ort
- Wien
- Stiege
- 1.OG Top 14+15
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 10., Favoriten
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
210.805 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
210.805 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
119,2
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,34
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
119,2
2,34
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2034-06-01
Umgebung
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