Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
Nähe U3 Station bzw. Bahnhof Ottakring, Nähe Wilhelminenberg, ideal als Starterwohnung oder als Anlage
Gestalten Sie Ihre Traumwohnung nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen
barrierefreier Zugang mittels Lift möglich
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Hochparterre (wie 1. Stock) in sehr schönem Gründerzeithaus (Dachgeschoß bereits ausgebaut)
Vorraum, 2 Zimmer (nicht getrennt begehbar), Bad mit Dusche, extra Toilette
Gasetagenheizung, Laminat- und Fliesenboden, Lift vorhanden
Bestandsfrei
monatliche Kosten:
Betriebskosten aktuell monatlich €103,74
Rücklagenbeitrag aktuell monatlich €46,79
Kaufpreis: €139.900
Energieklasse F
Nebenkosten bei Kaufverträgen
Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
Grunderwerbsteuer : 3, 5%
Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Auf Ihre Anfrage freut sich:
ZEBEH GmbH
office@zebeh.at
+43 676 933 16 91
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 42,81 m²
- Nutzfläche
- 42,81 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1160
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wien 16., Ottakring
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
139.900 €
Betriebskosten netto
94,31 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
139.900 €
Monatliche Kosten brutto
150,53 €
Monatliche Kosten netto
141,1 €
Sonstige Kosten netto
46,79 €
Reparaturrücklage netto
46,79 €
Reparaturrücklage brutto
46,79 €
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