Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zur Vermietung steht eine 58 m2 große Drei- Zimmer Wohnung im ERDGESCHOSS. Die Mietwohnung befindet sich in einem Altbauwohnhaus in der Khunngasse 11 in 1030 Wien.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Eingangsbereich von dem aus alle Räume separat begebar sind
- ein 17 m2 großes, strassenseitiges Wohnzimmer
- eine separate Küchen
- ein hofseitiges 10 m2 großes Schlafzimmer
- ein weiteres 13 m2 großes Arbeits- oder Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre!
Miete inklusive Betriebskosten und Ust: 745 Euro
Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch!
Kaution: 3.000 Euro
keine Mietvertragserrichtungskosten
Beziehbar ab sofort!
Für einen Besichtigungstermin bitten wir ausdrücklich um Voranmeldung per E-Mail/Anfrage. Wir bitten Sie Ihren Namen und Anschrift anzuführen.
Bitte lassen Sie mir gerne vorab ausreichend Detailinformationen über Ihre Person zukommen oder/und schalten Sie Ihr vollständiges Mietprofil für mich frei.
Ihre Daten werden nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Khunngasse
- Politischer Bezirk
- Wien 3., Landstraße
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1030
- Ort
- Wien
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Barrierefrei
- Ja
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
677,27 €
Gesamtmiete netto
677,27 €
Gesamtbelastung netto
677,27 €
Summe Miete netto
517,27 €
Betriebskosten netto
160 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
3.000 €
Kaution Hinweis
3.000,00 €
Gesamtbelastung brutto
745 €
Gesamtmiete brutto
745 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
138,99
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,28
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,28
D
138,99
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2028-10-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- U-Bahnca. 1,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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