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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bad: Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Laminat Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Nutzfläche
113 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
4
Etagen gesamt
7

Zustand & Gebäude

Baujahr
1978
Etagen gesamt
7
Etage
4
Etage
4. Etage
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Aufzug
Ja
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
sofort
Politischer Bezirk
Wien 10., Favoriten

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Wien
PLZ
1100
Ort
Wien
Stiege
2

Außenbereiche & Stellplätze

Stellplatzart
Tiefgarage
Loggien
3
Balkon-/Terrassenfläche
17 m²
Loggiafläche
17 m²
Garagenfläche
16,15 m²
Garagen
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Laminat
Dachform
Flachdach
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Möblierung
Teilmöbliert
Rampe
Ja
Extras
Paketempfangsbox
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 490.000 €
Betriebskosten netto 297 €
Heizkosten netto 103,64 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 490.000 €
Monatliche Kosten brutto 400,64 €
Monatliche Kosten netto 400,64 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 78,1 kWh/m²a
HWB-Klasse C
fGEE 1,43
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 78,1 1,43
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2033-07-25
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 1,5 km
  • Hochschuleca. 2 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • U-Bahnca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 2,5 km

Gesundheit

  • Klinikca. 500 m
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Krankenhausca. 1 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 1 km

Stadtprojekte

Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.

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