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Grundrisse

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Kauf

1180 Wien, Wien

2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten I Absolute Ruhelage I nahe Währinger Straße - Volksoper

399.000 €

Wohnung · Souterrain

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung · Souterrain

Zimmer 2

Wohnfläche 65 m²

Verfügbar sofort

Makler-ID 7311/708 Immosearch-ID 021364

Preise

Kaufpreis 399.000 €

Betriebskosten netto 98,55 €

Maklerprovision 14.364,00 € inkl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

UnterobjektartSouterrain

Zimmer2

Wohnfläche65 m²

Ort1180 Wien, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand NEUWERTIG

Alter Neubau

Bad Dusche

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung Gas

Fahrstuhl Personenaufzug

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkone 1

Nutzfläche 65

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Etage EG / Souterrain

Kaufpreis 399000

Kaufpreisbrutto 399000

Monatliche reparaturruecklage brutto 31.68

Monatliche reparaturruecklage netto 31.68

Politischer bezirk Wien 18., Währing

Raumhoehe 2.6

Sub objektart id 55

Sub objektart name Souterrain

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines modernen Gebäudes. Sie überzeugt durch eine vollständig innenhofseitige Terrasse mit Garten, eine hochwertige Ausstattung und die absolute Ruhelage trotz zentraler Lage in Währing.

HIGHLIGHTS:

Terrasse mit Garten (innenhofseitig - 46,92 m²)
Moderne, hochwertige Ausstattung
Absolute Ruhelage
Lift im Haus
Voll ausgestattete Küche
Nahe Währinger Straße - Volksoper
Orientierung: O
Perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung

INFOS ZUR WOHNUNG:

STOCKWERK: Souterrain
BAUJAHR: 2018 (Neubau)
BEZIEHBAR: ab sofort
WOHNFLÄCHE: ca. 65,00 m²
GARTEB: 46,92 m² (inkl. Terrasse)
ZIMMER: 2 Zimmer
MÖBLIERT: Badezimmer und Küche
WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja
LIFT: Ja
BADEZIMMER: Dusche und Waschtisch (Marke VILLEROY & BOCH)
TOILETTE: 1 (separat)
HEIZUNG: Fußbodenheizung (Gas)
RAUMHÖHE: 2,60m

KOSTEN:

KAUFPREIS: EUR 399.000,-
BETRIEBSKOSTEN MONATLICH: EUR 149,33

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

PROVISION: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
KOSTEN DER ERSTELLUNG DES Kaufvertrages
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.