Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: NEUWERTIG
2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Stadlau.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer.
Garage optional.
Dieses Projekt in 1220, Langobardenstraße 11 wurde im 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 17 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 53,89 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1.OG
- Etagen gesamt
- 6
- Gewichtete Fläche
- 56,6 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2017
- Etagen gesamt
- 6
- Etage
- 1.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- in 3 Wochen
- Region
- Langobardenstraße 11
- Politischer Bezirk
- Wien 22., Donaustadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Wien
- PLZ
- 1220
- Ort
- Wien
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 2,71 m²
- Loggiafläche
- 2,71 m²
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
864,86 €
Gesamtmiete netto
864,86 €
Gesamtbelastung netto
864,86 €
Summe Miete netto
664,46 €
Betriebskosten netto
200,4 €
Maklerprovision
Provision bezahlt Eigentümer!
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
951,35 €
Gesamtmiete brutto
951,35 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
33,7
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
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- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- U-Bahnca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Postca. 500 m
- Polizeica. 1 km
Stadtprojekte
Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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