150m zur U1 - unbefristet vermietet - gepflegtes Gründerzeithaut - top Infrastruktur

87.000 €

Wohnung

Objekt auf einen Blick

Typ Wohnung

Zimmer 1

Wohnfläche 34,64 m²

Makler-ID 8456 Immosearch-ID 020963

Preise

Kaufpreis 87.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartWohnung

Zimmer1

Wohnfläche34,64 m²

Ort1100 Wien, Wien

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Altbau

Kaufpreis 87000

Kaufpreisbrutto 87000

Politischer bezirk Wien 10., Favoriten

Stiege 2

Beschreibung

Diese 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 34,64 m² Nutzfläche befindet sich in einem klassischen Wiener Zinshaus und wird unbefristet vermietet verkauft. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher besonders als Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Die aktuellen monatlichen Einnahmen betragen derzeit €158,88 brutto inkl. Betriebskosten. Aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses können keine verbindlichen Aussagen zum aktuellen Zustand der Wohnung getroffen werden. Eine interessante Gelegenheit für Anleger mit Fokus auf langfristige Bestandsimmobilien.

Lage
Die Wohnung bietet eine tolle Mischung aus urbanen Leben und perfekter Infrastruktur - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie das Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Böhmische Prater und der Laaer Wald attraktive Grünräume ganz in der Nähe.