Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ausrichtung Balkon/Terrasse: NORD, WEST
Bad: Dusche, Wanne
Gäste-WC
Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT
Ski-in-Ski-out Wohnen am Amberg
Direkt am Fuße des Ambergliftes befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, das 2019 generalsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und besteht aus einer Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Gästetoilette und 2 Balkonen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Blick vom Balkon auf den Zahmen Kaiser sowie die Möglichkeit, direkt am Skilift Amberg zu wohnen. Amberg bietet perfekte Skipisten für Anfänger und solche, die gerne schnell Fortschritte machen möchten. Eine ideale Ski-in-Ski-out Wohnlage!
Die Höhe der Kaufnebenkosten entspricht den Angaben in der Nebenkostenübersicht. Diese umfassen 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Honorar für die Vertragserrichtung und Treuhandübernahme zzgl. 20 % USt (ohne Anwaltsgebühren für die Pfandrechtseintragung und ohne eventuelle grundbücherliche Eintragungsgebühr für das Pfandrecht). Zusätzlich fällt ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % an, zzgl. 20 % USt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- ETAGE
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 73,7 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- TEIL_VOLLRENOVIERT
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche, Offene Küche
- Bad
- Dusche, Wanne
- Dachform
- Satteldach
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6344
- Ort
- Walchsee
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
Auf Anfrage
Maklerprovision
3
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
46
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,01
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
46
C
1,01
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Gültig bis
- 2028-02-19
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis-Jahrgang
- 2014