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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Pissoir, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Laminat Fahrradraum Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern Separate WC: 1 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Gartenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
43,03 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Kellerfläche
2,7 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
1
Stellplatzart
Freiplatz
Balkon-/Terrassenfläche
9,78 m²
Gartenfläche
48 m²
Gärten
1
Terrassenfläche
9,78 m²
Stellplatzfläche
12,5 m²
Freiplätze
1

Zustand & Gebäude

Baujahr
2017
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Kauf
Region
See
Politischer Bezirk
Mödling

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
2331
Ort
Vösendorf
Stiege
1

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Pissoir, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Laminat
Fahrradraum
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Seniorengerecht
Ja
Wasch-/Trockenraum
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 295.000 €
Betriebskosten netto 128,99 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 295.000 €
Monatliche Kosten brutto 185,05 €
Monatliche Kosten netto 172,15 €
Sonstige Kosten netto 43,16 €
Freiplatzmiete 16,16 €
Vertragserrichtungsgebühr nach Vereinbarung €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 22,6 kWh/m²a
HWB-Klasse A
fGEE 0,72
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 22,6 0,72
B
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2027-06-12
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 3 km
  • Einkaufszentrumca. 3 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 1,5 km
  • Universitätca. 5,5 km
  • Hochschuleca. 6,5 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 2 km
  • U-Bahnca. 4 km
  • Straßenbahnca. 4,5 km

Gesundheit

  • Apothekeca. 2 km
  • Ärzteca. 3,5 km
  • Klinikca. 4 km
  • Krankenhausca. 5 km

Alltag

  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Polizeica. 2,5 km
  • Postca. 2,5 km
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