Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt
Im prestigeträchtigen MaxPalais erwartet Sie eine einzigartige Penthousewohnung, die urbanen Luxus und atemberaubende Panoramablicke vereint. Auf großzügigen 90 m² Wohnfläche treffen zeitlose Eleganz, lichtdurchflutete Architektur und hochwertigste Ausstattung aufeinander. Das Highlight? Die beeindruckende 27 m² große Terrasse, die Ihnen unvergleichliche Ausblicke auf die Stadt und die majestätische Bergkulisse bietet.
Im 7. und letzten Stockwerk gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und ein unvergleichliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Ambiente der Offenheit und des Wohlbefindens, während die hochwertigen Materialien und das moderne Design jeden Anspruch an Exklusivität erfüllen.
Ihr neues Penthouse bietet mehr als nur Wohnraum: Es ist eine einmalige Gelegenheit, das Leben auf höchstem Niveau zu genießen – mitten im Herzen der Stadt und dennoch in voller Freiheit.
Der Bauherr hat die Wohnungen so gut wie fertiggestellt, Fußböden und Sanitäranlagen können Sie sich nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie außerdem die exklusiven Services des MaxPalais:
- Täglich abgestimmte Menüs (Frühstück, Mittag- & Abendessen)
- Reinigungs- und Wäscheservice
- 24h-Notrufsystem für höchste Sicherheit
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – erleben Sie das Penthouse-Gefühl live und lassen Sie sich begeistern.
Sie erreichen mich unter: +43 676 84 88 06 250, Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Christof Udier
Die Wohnung kann zum Eigengebrauch als auch zur Anlage erworben werden.
- Der netto Verkaufspreis ohne USt. für Anleger beträgt € 654.000,-
- Der Verkaufspreis für Eigennutzer beträgt € 719.000,-
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 90,3 m²
- Zimmer
- 3
- Separate WC
- 1
- Etage
- 6
- Etagen gesamt
- 8
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2022
- Etagen gesamt
- 8
- Etage
- 6
- Etage
- 6. Etage / 6. OG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Stadtzentrum, Hauptbahnhof
- Politischer Bezirk
- Villach
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9500
- Ort
- Villach
- Straße
- Kaigasse
- Stiege
- D
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 27,1 m²
- Loggiafläche
- 27,1 m²
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
645.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
645.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
- Supermarktca. 250 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 750 m
- Universitätca. 3 km
- Hochschuleca. 3,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 250 m
- Bankca. 250 m
- Postca. 250 m
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