Kauf
1 / 2
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Neubauwohnung in Velden am Wörther See – Erstbezug mit Balkon
In der beliebten Gemeinde Velden am Wörther See entsteht ein modernes Wohnhaus mit durchdachten Grundrissen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 56,73 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein – ideal für ruhige Morgenstunden oder gemütliche Abende
Als Erstbezug profitieren Sie von hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Wenn Sie Fragen haben oder das Projekt näher kennenlernen möchten, zögern Sie nicht – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 56,82 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Kellerfläche
- 2,33 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 15,48 m²
- Balkonfläche
- 15,48 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9220
- Ort
- Velden am Wörther See
- Straße
- Villacher straße
- Hausnummer
- 5
- Top
- 6
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 1. OG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wörthersee
- Politischer Bezirk
- Villach Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32
kWh/m²a
fGEE
0,73
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 75 m
- Bäckereica. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 225 m
- Schuleca. 225 m
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 850 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 200 m
- Ärzteca. 275 m
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 100 m
- Postca. 100 m
- Polizeica. 150 m