Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velden am Wörther See!
Charmante Etagenwohnung mit 48,92 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern – ideal für Singles oder Paare.
Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen einzubringen und Ihren Lebensraum nach Wunsch zu gestalten.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was Ihnen eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung bietet.
Diese Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer begehrten Region.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses traumhafte Wohnangebot!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 48,92 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 3
- Kellerfläche
- 2,97 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 20,91 m²
- Balkonfläche
- 20,91 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9220
- Ort
- Velden am Wörther See
- Straße
- Villacher straße
- Hausnummer
- 5
- Top
- 16
Zustand & Gebäude
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage / 3. OG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Wörthersee
- Politischer Bezirk
- Villach Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
32
kWh/m²a
fGEE
0,73
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 75 m
- Bäckereica. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 225 m
- Schuleca. 225 m
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 850 m
- Autobahnanschlussca. 1,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 200 m
- Ärzteca. 275 m
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 100 m
- Postca. 100 m
- Polizeica. 150 m