Miete
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Energieausweis
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fern
Trofaiach / Reichensteinstraße 29 / 2 / Top 8
Diese freundliche und sanierte Wohnung in zentrumsnaher Lage mit guter Infrastruktur ist ab sofort verfügbar.
Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 345,07 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom.
Kaution: € 1.035,21
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, bestehend aus:
- Großem Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit Fenster
- Bad mit Badewanne, Tageslichtfenster und WC
- Vorraum/Flur
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert.
Lage: Trotz der ruhigen Grünlage ist das Ortszentrum nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Sport- und Freizeitanlagen, Spielplätze, Schulen, ein Kindergarten, ein Arzt, Geschäfte und eine Bushaltestelle mit sehr guten Verbindungen. Naturverbundene profitieren vom weitläufigen und sehr schönen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe. Dies eignet sich perfekt zum Abschalten und Entspannen, aber auch zum Laufen, Radfahren oder Wandern.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 40,48 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1960
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage / 2
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8793
- Ort
- Trofaiach
- Straße
- Reichensteinstraße
- Hausnummer
- 29
- Stiege
- 2
- Top
- 8
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bushaltestelle, Radweg und Trafik
- Politischer Bezirk
- Leoben
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
313,7 €
Gesamtmiete netto
313,7 €
Gesamtbelastung netto
313,7 €
Summe Miete netto
189,63 €
Betriebskosten netto
124,07 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.035,21 €
Kaution Hinweis
1.035,21 €
Gesamtbelastung brutto
345,07 €
Gesamtmiete brutto
345,07 €
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
71,1
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-09-23
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 850 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 9,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 750 m
- Kindergartenca. 1,1 km
- Universitätca. 8,7 km
- Hochschuleca. 8,8 km
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 5,8 km
- Flughafenca. 6,6 km
- Autobahnanschlussca. 7,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 650 m
- Apothekeca. 875 m
- Krankenhausca. 8,7 km
Alltag
- Bankomatca. 925 m
- Bankca. 925 m
- Postca. 950 m
- Polizeica. 1 km