Miete
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Energieausweis
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Zustand: Modernisiert
Trofaiach / Reichensteinstraße 28 / Top 3
Diese freundliche und helle 3-Raumwohnung im 1.OG erreichen Sie mit dem Personenaufzug. Diese verfügt über 73,06 m² Wohnfläche und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung.
- Vorzimmer/Flur
- Küche
- Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden!
Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet.
Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.
- Unbefristetes Mietverhältnis
- Gute Raumaufteilung
- Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
- Keine Provision
- Badewanne
- Balkon (rund 5,8m²)
- Neu sanierte Wohnung
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und Ust.: € 755,75 zuzüglich Heizung (Fernwärme) und Strom
Einmalige Kosten: Kaution € 1.961,25
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 73,06 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,8 m²
- Balkonfläche
- 5,8 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1962
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage / 1
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8793
- Ort
- Trofaiach
- Straße
- Reichensteinstraße
- Hausnummer
- 28
- Stiege
- 1
- Top
- 3
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Dachform
- Satteldach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bushaltestelle, Zentrum, Autobahnauffahrt, Leoben
- Politischer Bezirk
- Leoben
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
687,05 €
Gesamtmiete netto
687,05 €
Gesamtbelastung netto
687,05 €
Summe Miete netto
336,17 €
Betriebskosten netto
206,51 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.267,25 €
Kaution Hinweis
1.961,25 €
Gesamtbelastung brutto
755,75 €
Gesamtmiete brutto
755,75 €
Sonstige Kosten netto
144,37 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
59,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,09
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
59,6
1,09
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-09-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 900 m
- Bäckereica. 1,1 km
- Einkaufszentrumca. 9,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 800 m
- Kindergartenca. 1,1 km
- Universitätca. 8,7 km
- Hochschuleca. 8,8 km
Verkehr
- Busca. 75 m
- Bahnhofca. 5,8 km
- Flughafenca. 6,7 km
- Autobahnanschlussca. 7,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 700 m
- Apothekeca. 925 m
- Krankenhausca. 8,7 km
Alltag
- Bankomatca. 975 m
- Bankca. 975 m
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,1 km