Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Laminat
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns, Ihnen hiermit eine 4 Zimmer Wohnung in Wienersdorf zum Kauf anbieten zu dürfen!
FAST FACTS
• Ca. 85 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Ca. 15 m² Loggia
• Zentrumsnahe Lage, direkt an der Schwechat Au
• Badezimmer mit Badewanne
• Gepflegte Wohnhausanlage
• Die Wohnung befindet sich im 7. Stock mit Lift im Haus
360 Grad Rundgang: Link Rundgang
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 4
- Kellerfläche
- 3 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1976
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Baden
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2514
- Ort
- Traiskirchen
- Stiege
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 15 m²
- Loggiafläche
- 15 m²
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
209.000 €
Betriebskosten netto
196,24 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
209.000 €
Monatliche Kosten brutto
215,86 €
Monatliche Kosten netto
196,24 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
99,88
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,71
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
99,88
1,71
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-06-28
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 1 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 7,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Straßenbahnca. 2,5 km
- Flughafenca. 5,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 3 km
- Krankenhausca. 3,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 1 km
- Polizeica. 1,5 km