Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Wohnungspaket mit 4 Eigentumswohnungen in bester Lage in Ternitz.
WFL gesamt: 193,10m²
+ 4 Gartenhütten 21,72m²
Zwei der Wohnungen sind lukrativ vermietet, zwei Wohnungen sind bestandsfrei.
Top 3 (EG)
44,86m² bestandsfrei, 2026 renoviert und möbliert
Top 4 (EG)
47,92m² vermietet, 2025 renoviert, Nettomietzins: € 351,56
Top 7 (1. OG)
53,96m² vermietet, 2022 renoviert, Nettomietzins € 397,21
Top 8 (1. OG) bestandsfrei, 2026 renoviert
Alle Wohnungen werden mittels Holz- Einzelöfen beheizt und befinden sich in einer Wohnhausanlage mit gesamt 8 Wohneinheiten (Anteilsmehrheit).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 193,1 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2630
- Ort
- Ternitz
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Altbau
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Neunkirchen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
297.000 €
Betriebskosten netto
567,19 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
297.000 €
Monatliche Kosten brutto
567,19 €
Monatliche Kosten netto
567,19 €
Vertragserrichtungsgebühr
n.V. €
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