Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Steyr / Münichholz / Penselstraße 23
Diese Wohnung verspricht durch die sinnvolle Anordnung der Räume eine optimale Nutzung und einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen, während Sie dennoch von der hervorragenden Infrastruktur in Steyr Münichholz profitieren können.Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.
Highlights/Besonderheiten
- helle Küche mit angrenzendem Zimmer - praktisch nutzbar als Ess- oder Kinderzimmer
- gemütliches Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
- ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
- hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil inklusive
Umgebung
Durch die ausgezeichnete Infrastruktur profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés, Gasthäuser und mehr. Die Anbindung an Bus- und Zugverbindungen gewährleistet Ihnen zudem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadt Steyr bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Entspannen ein.
Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 429,48 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.288,44
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Genossenschaftswohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 47,4 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2026
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etage
- EG / EG
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Spielplätze, Schulen, BMW-Werk, SKF, ...
- Politischer Bezirk
- Steyr
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4400
- Ort
- Steyr
- Straße
- Otto-Pensel-Straße
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
390,44 €
Gesamtmiete netto
390,44 €
Gesamtbelastung netto
390,44 €
Summe Miete netto
256,44 €
Betriebskosten netto
134 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
1.288,44 €
Kaution Hinweis
1.288,44 €
Gesamtbelastung brutto
429,48 €
Gesamtmiete brutto
429,48 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
67
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,12
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
67
1,12
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-07-22
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 1,8 km
- Einkaufszentrumca. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 500 m
- Universitätca. 2,5 km
- Hochschuleca. 3,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 750 m
Gesundheit
- Apothekeca. 250 m
- Ärzteca. 500 m
- Klinikca. 2,2 km
- Krankenhausca. 4,2 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m