Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Zustand: Erstbezug
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, einzigartigem Ausblick und direktem Zugang zum Ossiacher See.
Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick auf See und Berge – bequem von Ihrer großzügigen Sonnenterrasse aus.
Highlights der Wohnung
-
Große Terrasse mit Seeblick – perfekte Ruheoase zum Entspannen
-
Nutzen Sie den Seezugang – direkt ins Wasser an heißen Sommertagen
-
Bergpanorama – Naturgenuss das ganze Jahr über
-
Zwei helle, ideal geschnittene Zimmer
-
Ruhige Lage, dennoch nur wenige Minuten zu Einkauf, Freizeit & Verkehrsanbindung
Diese Wohnung vereint Komfort, Natur und Exklusivität in einzigartiger Weise.
Ideal für Singles, Paare oder alle, die ein besonderes Zuhause mit Lebensqualität suchen.
Kontakt
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort.
Ich freue mich auf Sie
Christof Udier
+43 676 84 88 06 255
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Gartenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 62,78 m²
- Etagen gesamt
- 4
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2024
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Ossiachersee, Gerlitzen
- Politischer Bezirk
- Feldkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9552
- Ort
- Steindorf am Ossiacher See
Außenbereiche & Stellplätze
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Balkon-/Terrassenfläche
- 14,92 m²
- Gartenfläche
- 102,68 m²
- Terrassenfläche
- 14,92 m²
Ausstattung
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Aufzug
- Personenaufzug
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.275,59 €
Gesamtmiete netto
1.275,59 €
Gesamtbelastung netto
1.328,28 €
Summe Miete netto
1.102,05 €
Betriebskosten netto
173,54 €
Heizkosten netto
52,69 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
1.466,38 €
Gesamtmiete brutto
1.403,15 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
31
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,63
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2023-11-09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,63
A
B
31
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2023-11-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 1 km
- Supermarktca. 3 km
- Einkaufszentrumca. 7,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 3 km
- Schuleca. 3 km
- Hochschuleca. 7,5 km
- Universitätca. 8 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
- Flughafenca. 6 km
- Autobahnanschlussca. 9 km
Gesundheit
- Ärzteca. 3 km
- Apothekeca. 3 km
- Krankenhausca. 8 km
Alltag
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
- Polizeica. 3 km
- Postca. 3 km
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