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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Modernisiert
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Flächen & Räume

Wohnfläche
28,31 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
01.09.2026
Region
DPU, Campus
Politischer Bezirk
Krems an der Donau
Maximale Mietdauer
JAHR 5

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Niederösterreich
PLZ
3500
Ort
Stein an der Donau

Zustand & Gebäude

Etage
1
Etage
1. Etage
Gebäudealter
Altbau
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Bad
Dusche
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Einbauküche
Möblierung
Vollmöbliert
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Miete 654,58 €
Gesamtmiete netto 654,58 €
Gesamtbelastung netto 680,33 €
Summe Miete netto 582,24 €
Betriebskosten netto 51,71 €
Heizkosten netto 25,75 €
Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution 2.259 €
Kaution Hinweis 2.259,00 €
Gesamtbelastung brutto 753 €
Gesamtmiete brutto 722,1 €
Sonstige Kosten netto 20,63 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 102 kWh/m²a
HWB-Klasse D
fGEE 1,64
fGEE-Klasse C
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C 1,64
D 102
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

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Kinder & Schule
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Verkehr
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Alltag
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