BAULAND verkauft

Es wird eine einzigartige Salonwohnung mit eingetragener Fläche von 90m2 (Nutzfläche 94m2) verkauft, die die Grandeur der österreichisch-ungarischen Baukunst mit einem modernen, vom Autor gestalteten Interieur verbindet. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses, das nicht das letzte von insgesamt vier Stockwerken ist; auf jedem Stockwerk befindet sich eine Wohnung. Sie liegt in der Mula Mustafe Bašeskije Straße, nur wenige Schritte von der Kathedrale und dem Rathaus der Altstadt Sarajevo entfernt. Mit Deckenhöhen über 3,5 Meter und zweifacher Orientierung (Südost–Nordwest) bietet diese Wohnung den authentischen Geist des alten Sarajevo in einem vollständig renovierten Zustand.

Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon (Balkon blickt auf die Mula Mustafe Bašeskije Straße), zwei großen Schlafzimmern, separater Küche mit Essbereich, Badezimmer, separatem WC, einem weiteren Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, sowie einem zusätzlichen Raum, der den ehemaligen geschlossenen und überdachten Innenhof/Atelier darstellt, heute umgewandelt in Wäschebereich, Abstellraum und Keller.

Die Wohnung wurde 2020 renoviert, wobei elektrische und Sanitärinstallationen erneuert wurden, Wände, Decken und Böden neu gestaltet sind. Die Außen- und Innentüren sind aus Holz, ursprüngliche Authentizität wurde bewahrt. Es wurde auch eine Klimaanlage eingebaut. Die Heizung ist kombiniert, sepär elektrisch und mit der Möglichkeit für Gasheizung (Gasset, das zur Wohnung gehört, befindet sich im Hausflur). Das Gebäude ist gepflegt und sauber, das Dach wurde ebenfalls erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Vorzüge der Immobilie:

Lage der Immobilie
Vermietung der Wohnung zur Tagesmiete möglich
Nahe vieler touristisch interessanter Inhalte
In der Nähe befinden sich Kathedrale, Marktkreuz, zahlreiche kulturell-historische Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Baščaršija und mehr.
Möglichkeit, monatlich Parkplätze zu mieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet, wo österreichisch-ungarische und osmanische Architektur verschmelzen. In wenigen Schritten oder weniger als einer Minute Fußweg erreicht man die Kathedrale und den Platz vor der Kathedrale, die Hauptpromenade Ferhadija ist nur ein paar Gehminuten entfernt, verbunden durch direkte Durchgänge und Quergassen. Baščaršija und Sebilj sind nur 3 bis 5 Minuten Fußweg entlang der Mula Mustafe Bašeskije Straße entfernt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Kathedrale, Gazi-Husrev Beg Moschee, die Alte Orthodoxe Kirche, das Museum der Juden BiH und das Museum "Sarajevo 1878–1914" sind innerhalb von 200–300 Metern erreichbar.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Der Termin kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie darauf vertrauen, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und sind stets bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!

BAULAND prodaje

Prodaje se jedinstven salonski stan uknjižene površine 90m2 (korisna površina iznosi 94m2) koji spaja grandioznost austrougarske gradnje i moderan, autorski dizajniran enterijer. Stan je pozicioniran na trećem spratu stambene zgrade nije posljednji od ukupno četiri sprata na svakom spratu po jedan stan. Nalazi se u ulici Mula Mustafe Bašeskije na samo nekoliko koraka od Katedrale, Općina Stari Grad Sarajevo. Sa stropovima visine preko 3,5 metra, dvostranom orijentacijom (jugoistok–sjeverozapad) ovaj stan nudi autentičan duh starog Sarajeva u potpuno obnovljenom ruhu.

Čine ga prostrani dnevni boravak s izlazom na balkon (balkon je okrenut prema ulici Mula Mustafe Bašeskije), dvije velike spavaće sobe, odvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, zaseban toalet, još jedan balkon orijentisan prema mirnom dvorištu, dodatni prostor čini zatvoreni i natkriveni nekadašnji unutrašnji balkon/atrij danas pretvoren u vešeraj, ostava i podrum.

Stan je renoviran 2020. godine i tom prilikom su zamijenjene elektro i vodoinstalacije, rađeni su zidovi, plafoni i podovi. Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, nije mijenjana već je zadržana postojeća autentična. Takođe, ugrađen je klima uređaj. Grijanje je kombinovano, etažno na struju i ima mogućnost etažnog plinskog grijanja (set za plin koji pripada stanu nalazi se u haustoru). Zgrada u kojoj se stan nalazi se redovno održava i čisti. Krov je takođe zamijenjen. Stanu pripada i vlastita podrumska prostorija.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:

Lokacija nekretnine
Mogućnost iznajmljivanja stan na dan
Blizina mnogobrojnih sadržaja koji su zanimljivi turistima
U blizini se nalaze Katedrala, pijaca Markale, mnogobrojni kulturno-historijski sadržaji, restorani, Baščaršija, i dr.
Mogućnost iznajmljivanja parking mjesta na mjesečnom nivou

Lokacija

Stan se nalazi u zoni gdje se spajaju austrougarska i osmanska arhitektura. Na doslovno nekoliko koraka ili manje od minute hoda nalazi se Katedrala i Trg ispred Katedrale, glavna sarajevska šetnica Ferhadija nalazi se na par koraka dalje povezana direktnim prolazima i poprečnim ulicama. Baščaršija i Sebilj udaljeni su svega 3 do 5 minuta lagane šetnje duž ulice Mula Mustafe Bašeskije. Od kulturnih znamenitosti tu su Saborna crkva, Gazi-Husrev begova džamija, Stara pravoslavna crkva, Muzej Jevreja BiH i Muzej "Sarajevo 1878–1914" nalaze se u krugu od 200–300 metara.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!