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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Dielen, Stein Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung Separate WC: 3 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Gartenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
3
Etage
1
Etagen gesamt
3
Kellerfläche
8,47 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
51,48 m²
Gartenfläche
97,39 m²
Terrassenfläche
51,48 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2023
Etagen gesamt
3
Etage
1
Etage
1. Etage / 1. OG
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Kamin
Ja
Keller
Ja
Keller
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
ab sofort
Politischer Bezirk
Kitzbühel

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6393
Ort
St. Ulrich am Pillersee

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Dielen, Stein
Dachform
Satteldach
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kamin
Ja
Küche
Offene Küche
Elektrik
Smart-Home-System
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 1.020.000 €
Kaufpreis pro m² 7.906,98 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 1.020.000 €
Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 40,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 40,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-09-20
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 2,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 5,5 km
  • Flughafenca. 9,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 5,5 km
  • Klinikca. 8 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 6 km
Notiz Anfrage