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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Fliesen, Parkett Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung, Zentralheizung Separate WC: 1
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
50,14 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
1
Etagen gesamt
4
Kellerfläche
2,54 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2026
Ausbaustufe
Schlüsselfertig mit Keller
Etagen gesamt
4
Etage
1
Etage
1. Etage / 1. OG
Gebäudealter
Neubau

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6393
Ort
St. Ulrich am Pillersee

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
8,69 m²
Balkonfläche
8,69 m²

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Satteldach
Aufzug
Personenaufzug
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung, Zentralheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Küche
Offene Küche
Elektrik
E-Ladestation für KFZ, Photovoltaikanlage

Verfügbarkeit & Lage

Politischer Bezirk
Kitzbühel
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 340.000 €
Kaufpreis pro m² 6.781,01 € / m²
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 340.000 €
Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 33 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,7
fGEE-Klasse A+
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+ 0,7
A
B 33
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-11-02
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 2 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 5,5 km
  • Flughafenca. 9,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 5,5 km
  • Klinikca. 8 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 6,5 km
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