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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 2 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Fernwärme Boden: Dielen, Stein Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung Separate WC: 3 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Maisonette
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
121 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Separate WC
3
Etagen gesamt
3
Kellerfläche
8,47 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
2023
Etagen gesamt
3
Etage
EG / EG
Gebäudealter
Neubau
Zustand
Erstbezug

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Kamin
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
ab sofort
Politischer Bezirk
Kitzbühel

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Tirol
PLZ
6393
Ort
St. Ulrich am Pillersee

Außenbereiche & Stellplätze

Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Tiefgarage
Balkon-/Terrassenfläche
33,58 m²
Gartenfläche
97,39 m²
Terrassenfläche
33,58 m²

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Fernwärme
Boden
Dielen, Stein
Dachform
Satteldach
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kamin
Ja
Küche
Offene Küche
Elektrik
Smart-Home-System
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 685.000 €
Kaufpreis pro m² 5.661,16 € / m²
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 685.000 €
Vertragserrichtungsgebühr 1,5 % €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 40,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 40,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-09-20
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung
  • Supermarktca. 500 m
  • Bäckereica. 2,5 km
Kinder & Schule
  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
Verkehr
  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 5,5 km
  • Flughafenca. 9,5 km
Gesundheit
  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 5,5 km
  • Klinikca. 8 km
Alltag
  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 500 m
  • Polizeica. 6 km
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