Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Separate WC: 1
Zustand: Erstbezug
Modernes Leben in zentraler Bestlage
Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße, St. Pölten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
An der Kremser Landstraße 71/ Dietmar-Anderl-Straße entstehen 80 moderne, hochwertig ausgestattete und freifinanzierte Mietwohnungen (ohne Kaufoption) – perfekt für alle, die Wert auf Komfort, gute Anbindung und Qualität legen.
Ausstattung
- 3-fach Isolierverglasung
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung – Fernwärme
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Balkon/Terrasse oder Gartenwohnungen
- Bad mit Wanne oder Duschwanne
- Keine Küche!
- Laminat
- Keller
- Optional anmietbar: 79 Tiefgaragenstellplätze sowie 17 Aussenstellplätze – davon 2 Plätze als E-Tankstelle.
Preise & Konditionen
- Miete: ab 485 € pro Monat
- Finanzierungsbeitrag: ab 15.437 €
- Stellplatz außen: ab 36 € brutto/Monat
- Garage: ab 72 € brutto/Monat
- Unbefristete Mietdauer
- Freifinanzierte Errichtung
- Einzug möglich ab: Sofort bzw. nach Absprache
Die Lage – zentral, bestens angebunden, alles in Reichweite
Das Neubauprojekt Kremser Landstraße 71 bietet urbanen Komfort in ruhiger Wohnlage:
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote
- Schulen, Bildungseinrichtungen und Versorgungseinrichtungen
- Bus- und Bahnverbindungen
- Schnell am Hauptbahnhof St. Pölten
- Universitätsklinikum St. Pölten fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Perfekt für Pendler – kurze Wege Richtung Wien
Ein Standort, der verbindet.
Besichtigungen sind jederzeit und flexibel möglich!
Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Sie!
Bitte richten Sie Ihre Anfrage direkt über das Kontaktformular beim jeweiligen Top an uns, damit wir diese rasch und gezielt bearbeiten können.
Sie haben noch Fragen zum Projekt?
Frau Wichate steht Ihnen unter 0664 / 267 6156 sowie unter yvonne.wichate@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!
*Alle Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, dennoch sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bilder verstehen sich als Symbolbilder welche teilweise mit KI bearbeitet wurden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 70,79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
- Etagen gesamt
- 5
- Kellerfläche
- 2,93 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 9,9 m²
- Balkonfläche
- 9,9 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2025
- Etagen gesamt
- 5
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Erstbezug
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3100
- Ort
- St. Pölten
- Top
- 4/12
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Universitätsklinikum
- Politischer Bezirk
- St. Pölten
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
903,45 €
Gesamtmiete netto
903,45 €
Gesamtbelastung netto
903,45 €
Summe Miete netto
903,45 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamtbelastung brutto
903,45 €
Gesamtmiete brutto
903,45 €
Finanzierungsbeitrag
30.792 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 1 km
- Hochschuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1,5 km
- Autobahnanschlussca. 3,5 km
- Flughafenca. 7,5 km
Gesundheit
- Klinikca. 1 km
- Ärzteca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
Alltag
- Bankca. 500 m
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