Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz für ihr Leben brauchen.
Ob als Zuhause für eine kleine Familie oder als besonderer Lebensmittelpunkt für Kreative: Auf rund 105 m² über zwei Ebenen bietet diese Wohnung ungewöhnlich viel Raum und vor allem die Möglichkeit, Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander zu verbinden. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine offene, helle Atmosphäre.
Für eine Familie können hier Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitsbereich ihren Platz finden. Wer kreativ arbeitet, kann einen Teil der Wohnung als Atelier, Studio oder großzügigen Arbeitsbereich gestalten und trotzdem Wohnen und Arbeiten räumlich voneinander trennen. Die vorhandene Raumaufteilung ist veränderbar.
Und wenn man die Arbeit beiseitelegt, geht es nach draußen: Ein eigener Garten mit rund 80 m² bietet Platz zum Spielen, Entspannen, Garteln oder für lange Sommerabende. Dazu kommt ein rund 12 m² großer Balkon.
Auch beim täglichen Leben ist genügend Platz vorhanden: Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz. Die Wohnung ist sofort beziehbar.
Kein Zuhause von der Stange – sondern viel Platz für Familie, Arbeit, Ideen und das eigene Leben.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Ost
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 12 m²
- Gartenfläche
- 80 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 12 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8561
- Ort
- Söding-Sankt Johann
- Straße
- Packerstraße
- Hausnummer
- 101
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Räume veränderbar
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
199.000 €
Betriebskosten netto
200,91 €
Heizkosten netto
82,5 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
199.000 €
Monatliche Kosten brutto
320 €
Monatliche Kosten netto
283,41 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
207,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,04
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,04
E
F
207,7
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,4 km
- Bäckereica. 1,8 km
- Einkaufszentrumca. 9,7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Kindergartenca. 3,7 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Bahnhofca. 450 m
- Autobahnanschlussca. 2,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 600 m
- Apothekeca. 4,5 km
Alltag
- Bankomatca. 25 m
- Bankca. 25 m
- Polizeica. 25 m
- Postca. 1,8 km