Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Warum weiter Miete zahlen, wenn die eigenen vier Wände vielleicht schon näher sind als gedacht?
Mitten in Deutschlandsberg wartet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit rund 56 m² auf neue Eigentümer. Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die in Deutschlandsberg oder der Umgebung arbeitet und sich ein eigenes, leistbares Zuhause mit kurzen Wegen wünscht.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Parkettböden sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Atmosphäre. Ein eigener Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil schaffen praktischen Stauraum.
Besonders praktisch ist die Lage: Vieles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar.
Einziehen, ankommen und das Leben in Deutschlandsberg genießen – ohne für jeden Weg ins Auto steigen zu müssen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1956
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- jetzt
- Politischer Bezirk
- Deutschlandsberg
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8530
- Ort
- Deutschlandsberg
- Straße
- Schulgasse
- Hausnummer
- 6
- Top
- 7
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
87.000 €
Betriebskosten netto
113,18 €
Heizkosten netto
40,5 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
87.000 €
Monatliche Kosten brutto
173,1 €
Monatliche Kosten netto
153,68 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
75,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,3
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
75,4
1,3
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 175 m
- Supermarktca. 325 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 50 m
- Kindergartenca. 250 m
Verkehr
- Busca. 50 m
- Bahnhofca. 425 m
Gesundheit
- Ärzteca. 100 m
- Apothekeca. 200 m
- Klinikca. 225 m
- Krankenhausca. 1,4 km
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 100 m
- Postca. 100 m
- Polizeica. 225 m