Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
LAGE:
Schwechater Vorstadtidylle und dennoch mit Auto und S-Bahn ideal angebunden.
INFRASTRUKTUR:
In Schwechat erwartet Sie eine Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert dank vieler Grünanlagen und Freizeitzentren. Im Stadtzentrum werden Sie kulinarisch verwöhnt. Diverse Supermärkte garantieren eine ausgezeichnete Nahversorgung. Jeden weiteren Bedarf deckt das nahegelegene EKZ Schwechat. Über den Bahnhof Schwechat sind Sie in kürzester Zeit in Wien Mitte oder am Flughafen. Alternativ ist auch die Auto-Anbindung dank A4 uns S1 ideal.
AUSSTATTUNG:
Ihr neues Zuhause wird gerade wurde gerade frisch aufpoliert. Es erwarten Sie strahlend weiße Wände, eine neue Küche und neue Badezimmermöbel. Die Wohnung ist ohnehin bereits perfekt geschnitten, mit ihrem zentralen, geräumigen Vorraum und der separaten Toilette. Die zwei Zimmer sind großzügig angelegt und eines verfügt über einen südwestlich ausgelegten Balkon – perfekt für Sonnenuntergänge. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause von einem großen Kellerabteil und einer praktischen Waschküche.
KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.
Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!
Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 54,76 m²
- Nutzfläche
- 58,66 m²
- Gesamtfläche
- 58,66 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd, West
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3,9 m²
- Balkonfläche
- 3,9 m²
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Himberger Straße
- Politischer Bezirk
- Bruck an der Leitha
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2320
- Ort
- Schwechat
- Straße
- Schweningergasse
- Stiege
- 2
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Schlüsselfertig
- Ja
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Pantryküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
836,36 €
Gesamtmiete netto
836,36 €
Gesamtbelastung netto
836,36 €
Summe Miete netto
836,36 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution
2.900 €
Kaution Hinweis
2.900,00 €
Gesamtbelastung brutto
920 €
Gesamtmiete brutto
920 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
46,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
1,15
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2030-02-24
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
46,1
C
1,15
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-02-24
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 1 km
- Einkaufszentrumca. 1,2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 750 m
- Schuleca. 750 m
- Universitätca. 8 km
- Hochschuleca. 8,5 km
Verkehr
- Busca. 250 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 1,2 km
- Straßenbahnca. 2 km
- U-Bahnca. 5,8 km
Gesundheit
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 1,2 km
- Ärzteca. 1,2 km
- Krankenhausca. 6,2 km
Alltag
- Bankomatca. 750 m
- Bankca. 750 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km
Weitere Immobilien